第803章 【万亿现金流】
时间匆匆，转眼来到2012年。
6月初，新时代集团发布一则公告：
“经董事会决议，任命林文杰先生为执行董事兼副总裁”
消息一经公告，引来香江媒体纷纷转载，因为这背后的意义非凡——林祖辉家族已经进入二代交接程序。
如今的新时代集团：
已经成为一家年稳定盈利在1000亿港币以上的世界巨头——2010年为1080亿港币、2011年为1160亿港币；
它是全球最大的商业地产集团、最大的航运集团、酒店集团，还是饮料食品巨头、啤酒巨头、电讯巨头，亦在生物制药、新能源、零售、矿产等领域有非常庞大的规模；
它资产值高达2.5万亿港币以上，市值为1.2万亿港币左右，位居世界五百强第68名。
“24岁就已经成为新时代集团的执行董事兼副总裁，林祖辉先生未免有些着急了吧？而且他才47岁，正值年轻，这么早想着交班。哎！”
一名新时代集团的投资者有些担忧，这些年来，新时代集团有林祖辉领头，可谓发展稳健而迅速，为投资者带来丰厚的分红，为香江带来巨大的经济效应。
“这有什么？林祖辉先生20岁就已经是上市公司董事局主席，所谓‘虎父无犬子’，林文杰先生别人20岁已经哈佛毕业，这四年也是有丰富的工作经验。而且，只是副总裁兼执行董事，也许过度个十年，才会真正接班吧！”
“有道理！提前放在身边培养，更有利于大局观。”
市民们纷纷议论，林祖辉家族是香江的商业擎天柱，大家自然非常关心。
有人审计过，林祖辉家族的产业，影响着香江30%的GDP，重要的是这些产业都是附加值极高的领域，并不是香江传统商业领域。
新时代集团。
林祖辉的办公室里，新时代集团的三架马车——陈斌、梁真勋、袁天凡，以及新时代集团（华夏）总裁陆向东，还有刚刚任命执行董事的林文杰，大家围在会议桌上，听取林祖辉开会。
因为是小型会议，也不需要去集团会议室，直接在他2000多平方尺的办公室就可以。
“内地的房地产涨幅很快，土地价格都变得好贵，所以接下来我们要在2年之内，逐步降低拿地的力度，直到2015年初全部停止拿地与此同时，要在六年之内，逐步降低土地储备，将土地储备加大力度开发，尽快完成去库存.”林祖辉认真的安排起来。
他不会跑，但是会提前退出发展地产领域（住宅），仅剩下商业地产业务（写字楼、购物中心、酒店）。
陆向东闻言后，说道：“2年之内逐渐停止拿地力度，直到全部停止拿地，这样一来政府也不会察觉。六年之内去库存，时间完全来得及，我们会做好逐步计划，亦会不给社会太大的影响。”
跟了林祖辉多年，陆向东自然明白林祖辉的担心。
林祖辉满意的说道：“所以说，我们要做好整个计划，不要让我们的‘减少投资’行为，成为市场的风向标，否则就是枪打出头鸟正因为如此，我们在还得马上将手中的商业地产项目完成，不再有新的商业地产项目。”
众人纷纷点头！
“文杰，你有什么想法？”林祖辉点名道。
林文杰马上说道：“董事长认为内地这波地产的周期是在2018年左右，所以进行了提前布局，亦不给官方一个不好的影响。而新时代集
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