第九十七章 讨论形势

终的目的也不是抑制房价，只是不能虚高而已！只要咱们是针对刚需的，就没问题！另外两年前，咱们就调整了营业策略，房建和路建市政工程各一半，所以我不担心房建的问题，反而是路建市政工程方面，款期太长，epc项目进度缓慢，投资太大，垫款太多，如果一直这样下去，我担心这才是压垮咱们的稻草！◨([(ｂｑｇｃｎ．ｃｏｍ)])⒔来◨笔趣阁？♧小说◨？♧看最新章节？♧完整章节◨(ｂｑｇｃｎ)•(com)”

一位董事持反对意见道：“可政府项目的回款资金有保证啊！至少咱们可以拿到钱，那些商品楼，综合体都不知道猴年马月能见到钱，房子缺不缺，大家心里早就有数了，只是没人愿意去捅破而已，一旦捅破了，倒霉的就不止咱们地产公司了！都不知道多少人要失业，多少地方政府没了经济支柱！”

老杜总急忙说道：“话不要乱说！各个地方的城中村改造，社会福利保障房，这些不是在各地都是遍地开花啊，这些项目咱们一样可以做啊！脑筋要灵活一点，跟着国家的政策走就是了！务实一点，脚步放慢一点，熬过这几年就好了！”

杜诗阳接着说道：“都说现在是房地产的寒冬，可我就没见过暖春，只要行业还在，就有人能在行业中赚到钱，优胜略汰，最后胜出的人，就会屹立不倒！”

一个董事哎了一声道：“可创造一个行业的人都倒下了，你说这可怕不可怕？世事难料啊！”

杜诗阳白了他一眼道：“不该说的就别说，这里面的事，谁也不清楚是怎么回事儿？目前，我们要做好的就是紧缩银根，控制开资的同时，缩减项目开发。款期超过6个月以上的项目，6个月一分钱都看不到的项目，马上都给我停了，什么时候有钱，什么时候开工！”

马上就有人反对道：“这可不行啊！当时合同就是这么签的啊，这样做，不就是违反合同了吗？会被罚死的！”

杜诗阳却很坚定地说道：“不施加点压力不行啊！我就想知道，你的什么项目，是投资进去了6个月，一分钱都看不到的啊？你投币许愿呢？一去不回啊？必要严格控制。”

又讨论了两个多小时，看大家都累了，杜诗阳看了看老杜。然后说道：“今天就到这儿吧，回去后，别把你们的负面情绪带给你们的下属，要对未来市场有信心，咱们是脚踏实地地做事，不管国家政策怎么样，只要不是违法乱纪的，就没事！”

人陆陆续续地都走了，就剩下老杜父女两个了，老杜才缓缓对我说道：“看你一直没说话，你是怎么想的啊？”

我啊了一声，问道：“您指什么事？房地产未来市场前景吗？我还是挺看好的，就是已经过了风头，不是什么人只要拿块地就能赚钱的时代了，要真的会洞察市场先机，懂得市场规律的人，才能在这行业生存下去的！盲目的投资，根本不懂这行业，只是觉得哪个行业热，就投资哪个行业的人，现在不到赚不到钱了，而且是做什么都不成了！

我认识一个山西老表，16年，2000万拿下了第一块地，银行贷款3个亿，以前就是个挖煤的，哪里懂得建楼房，卖楼啊！可主体机构还没出来了，房子就卖光了，一夜暴富，一点不夸张，用他自己的话说，就是挖煤够赚钱的了，可和这个比起来，简直就是小儿科啊！

让他赶上了，可现在怎么样了？前年又买了一块地，觉得自己很熟悉这行业，以为建起来就卖的出，那成想，全砸手里了！这些年辛辛苦苦地攒的钱，都不够赔的，这不前几天跳楼了，就在自己建的高楼顶层上！”

杜诗阳接口道：“投机倒把肯定是不行

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