第五百三十二章 商业逻辑

对的人，都是什么下场！”

毕升急忙劝解道：“你别这么大脾气啊，说不定这事怎么回事儿呢？我一会儿就去问问，不一定和她有关系的，多半是下面的人自作主张！”

我冷哼了一声道：“你这还说不熟啊？说过去，就能过去找啊！”

毕升哎了一声道：“你就别阴阳怪气的了！这事我帮你弄明白就是了！总之，不会让你吃亏的！”

我切了一声道：“让我吃亏的人，还没出生呢！”

毕升叹了口气，摇摇头无奈地走开了。

毕升出去了，阳哥回来了，看我期待地看着他，他只是无奈地说道：“没查到什么线索，那天的那几个人，被咱们教训后，就没再出现了！不像是一般的小混混，吃了亏，肯定想办法找补回来，他们就这么走了？整个镇子上，我都没找到他们!还有一种可能就是背后有人，这我就没法查了！另外，我也问了一下其他的商户，他们很多人都同意转让了，说收购价格给的不错，只是和耀阳地产还有合约当初那么便宜卖给他们，就是要他们签5年合约，必须在这里经营5年以上，才准他们走！”

我皱眉道：“看来，大多数的商户是自己选择走的，不是他们赶的啊？那就没办法了。”

阳哥不解地问道：“什么没办法了？”

我解释道：“如果人家商户自己要转让，只要合同一到期，人家就可以转让啊，咱们拦都拦不住！”

这次轮到阳哥不解问道：“为什么要拦住他们啊？他们要走，就让他们走就是了，反正店铺也是人家的，咱们的确是没权力管他们啊！”

我哎了一声道：“你这脑袋不转弯啊！如果是散户转给散户，那没问题，可是如果散户转给的是同一家公司，那问题就是大了！知道什么是垄断权一吗？”

阳哥摇了摇头道：“不知道，我读的书少，更没有什么商业头脑！”

我撇着嘴道：“就是一旦垄断规模形成，就会造成权力统一化！简单讲就是一旦这些商铺都到了一个公司的手上，这家公司就会对我造成危险！”

阳哥还是不解道：“对你造成什么威胁啊？他们花了钱买了店铺，总不可能不好好经营吧？那不是亏他们自己的钱！反正这些商铺你们都卖出去了，何必还要去管它呢？钱你们不是已经赚到手了吗？”

我摇头道：“我们当时也只是出售了60&的商铺，80%的住宅，另外的40%商铺是出租出去的！这40%的商铺最终，我们还是要卖出去，才能回本赚钱！靠租金，这辈子都赚不回来！那么一旦这60%的商铺被别人控制住了，他们就会要求各种无礼要求，例如免物业费，清理垃圾费，免费停车等等的政策，我们要是不答应他们，他们可能就会集体不经营，关店！”

阳哥还是没听懂道：“他们关店就关店呗！反正也是他们自己损失！买了店，却不开，那不是亏钱！”

我哎了一声道：“那你想想，一旦这古镇60%的店铺都不开了，会造成什么后果？”

阳哥哦了一声道：“那这古镇可就变得萧条了！”

我嗯了一声道：“问题就在这里了，一旦他们的店铺不开了，就是让那40%的店铺店主担心，不会续约出租，同时，想买商铺的客户，看到这里的古镇经营状况是这样的，他们还会来买吗？到时候，租，租不出去，卖，卖不掉，物业费，管理费都收不上来，古镇里面这么多的工作人员要养活开资，这里的电费，水费，都是天文数字，亏得是谁啊？”

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