第１８９１章和解协议

下后有业主道：“我们也请白局理解， 我们的要求不是漫天要价，都有认购协议为依据的；龙祥公司始终拿购房合同里的格式条款作挡箭牌极不合理，因为由始至终我们只认认购协议说话！”

“既然觉得很有道理，又有法律依据，为什么不提起诉讼？”白钰反问道。

“官官相护，法院向着龙祥公司！”

“律师说购房合同法律效力大于认购协议，官司没法打……”

业主们说。

白钰深深叹息，道：“各位，这桩纠纷不走司法途径，就注定在正府主导下进行协商调解，你们闹到省城、闹到京都也不会有说法，最终出面解决问题的必定是县正府、金融局。这一点，各位已认清形势吗？”

“闹出人命还不算呐，死了杨小京，后面还会有人死！”有业主大声叫道。

“我奉劝各位不要轻易拿性命开玩笑，”白钰沉下脸道，“一个家庭钱多钱少无所谓，只要日子过得去就行；但家庭缺了谁都是重大损失，再多的钱都换不回幸福感！冷静下来想想，杨小京的死到底值不值？我们不说那些虚的，凭他不算低的退休工资再活二十年，每天喝喝茶、打打牌、听听戏可以吧？钱，在各位心目中那么重要，重要到拿命去换的程度？”

有业主辩道：“我们不是为钱，主要想讨个公道，龙祥公司仗势欺人太可恶！”

“公道是你们这样目无组织、目无法纪、蛮横莽撞能讨到吗？必须在正府引导下合理合法地与企业交涉，这个过程中双方都要让步，而不是任何一方说了算，明白我的意思？”

白钰从容道，停顿片刻又说，“我白钰刚调到金融局三个月，不认识各位，跟龙祥公司也不熟，不存在偏袒谁欺负谁，只想早点把问题解决掉回家休息——不瞒各位，从大年初六到现在我一直满负荷工作，这个春节过得特别累！这会儿各位火气都消了些吧？还说刚开始的诉求。要房子的坚持按3980，我说这种价格只有在苠原乡那种偏远地区才会有，没说错吧？要市场价差额补偿现金，本身无可非议，但你非得坚持5600与3980的差价，请站在龙祥公司角度想想合不合情理？不错它利用建筑材料飞涨的机会乱涨价，但建房成本提高也是事实，你们不承认事实就没法谈！”

还有业主代表小声嘀咕，气势却减弱很多，因为白钰并不象寻常领导干部那样尽讲空话套话，他说得句句在理，很实在也很质朴。

“为什么按预交款比例确定补偿金额的方案？这是兼顾双方利益，也是符合法理的划定标准。各位扪心自问，即便有认购意向到底该不该预交房款？所以足额交纳的视为遵守契约，补偿高些；一分不交的象征性补偿点——补偿款可能比各位期待的少些，但有比没有好；尽快把矛盾了结比一直拖着好，我觉得各位要心平气和对待。”

“白局刚才说方案被县领导否决了？”业主代表问道。

白钰叹道：“有些细节考虑得不到位，比如补偿期到底设多长时间？纯现金还是结合其它方式？和解协议怎么签等等，说明金融局工作做得不实，要继续沉下来把方案更加精细化、科学化。下面，我们就草案逐条过堂，可以讨论，可以提意见，但不准吵架……”

经白钰虚虚实实的劝解，业主代表们勉强同意按预交款比例确定补偿金额原则，但补偿标准、范围、期限等免不了反复纠缠，辩论，等所有业主代表一致认可修改后的草案，已是凌晨两点半钟。

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