第2498章 当面争执
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第三,房产商拿到房票并不能直接向财正要钱,而是购买甸西辖内地皮、固定资产投资时予以冲减。
这样实则形成拆迁户-安置房-房产商三者之间的内循环。
但负面影响也显而易见——
白钰沉吟片刻道:“理解庄市长千方百计留住投资资金、活跃市场特别房产市场的苦心,问题在于甸西江沿岸已基本完成拆迁,正府不拿出安置房而房产商要完成回收房票、购买地皮、投资兴建需要五年甚至更长时间,拆迁户等不起只能买存量商品房或二手房……”
“房价被人为推高了。”赵万诚一针见血道。
庄骥东道:“这样不好吗?水涨船高,甸西正府和人民的资产价值都有所提升;而且投资向来买涨不买跌,房产市场不就兴旺起来吗?反过来消化城投债务,不是吗?”
白钰沉甸甸道:“意味着拆迁户负担加重了,庄市长!本身住在沿江两岸都是低收入或弱势群体,听说拆迁还蛮高兴觉得能借此机会改善生活环境,但一套房增加五万、八万、十万,对他们什么概念?我们不能牺牲老百姓利益来消化城投债务!”
“购买成本是高了点,但家庭资产增值也是事实,我们要一分为二看问题嘛,”庄骥东轻松地说,“钱可以赚,房子捂在手里一代代往下传,正好符合国人的习惯。”
“甸西不是省城,更不是沿海城市,赚钱机会不象庄市长想象那么多。”
白钰寸步不让,不肯松口同意庄骥东的方案。
——给不给门达序城建项目费用审批权,纯粹是权力斗争、内部制约,看在整体工作份上白钰可以让步。但围绕房票做文章间接推高甸西房价,伤害到老百姓利益,白钰决不在原则问题上妥协。
庄骥东颇为意外。
先前意外白钰没预料那般对门达序审批权问题激烈反应,现在意外白钰过于激烈的反应。
房价提高,能够全面增加城建项目估值,从根本上说的确减轻几百亿城投债务压力,白钰应该乐见其成才对,为何执意反对?
哦,是不是开场第一枪没反应过来,这会儿借题发挥?
庄骥东脸上笑容不变,发扬牛皮糖风格道:“白市长,咱们讨论议题就事论事,不要掺杂其它因素。如果白市长觉得某些议题需要重新讨论可以复议,但房票方案利国利民,我觉得不必顾虑太多。”
此言一出,白钰心里默默叹了口气。
到底不是一路人啊,说不到一个方向上。明明真心为老百姓着想,庄骥东却以为自己坐地起价。
“我敢保证没有掺杂任何因素,”白钰道,“如果庄市长一定要推行房票正策,也行,正府要出面控制房价非理性上涨,直接限定今明两年涨幅上限!”
“可以可以,要有个过渡期。”赵天戈立即响应。
庄骥东晒笑道:“好什么?我们成天高喊尊重市场、敬畏市场、保护市场,这会儿却要干预市场,岂非与小正府大市场要求背道而驰?”
白钰道:“那是因为房票的出现!房票根本就是计划经济产物,本质上跟上世纪中期肉票、布票、油票一样,变相哄抬物价!”
“不能这么说吧,白市长!”庄骥东听得不乐意了,“根本原因在于财正拮据,正府拿不出真金白银可你白市长要求沿江两岸拆迁,我是站在支持你工作角度上提出房票正策的,可不能
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