第四百九十四章 决定
出三个亿吧,明少应该知道,这三个亿可是我的全部身家了。✜([笔%❀趣阁小说])✜♙来✜笔%❀趣阁小说✜%❀看最新章节%❀完整章节✜(bqgcn)•(com)” 郝宇承笑道。
“够了。”明高朋呵呵笑道:“拿下地皮,到时候我们再去银行贷款,以我在江州省的关系,六个亿至少也能拿下开阳湖最中心的区域,价值至少二十多亿的地皮。
“呵呵,和明少合作果然畅快。”郝宇承笑着道。
明高朋不怎么懂房地产行业中的猫腻,郝宇承却是门清,他本就是燕京的公子哥,吃的就是这种投机取巧的饭。
按说房地产行业的规矩应该是先拿钱买地皮,然后用地皮抵押银行贷款,这才是正式的流程,但是事实上呢,只要打通土地局的关系,基本上可以空手套白狼。
这样的操作无非就是把顺序打一个颠倒,比如十个亿的地皮,事实上并不需要十个亿,只需要两三个亿甚至更少,到时候打通土地局的关系,不需要把钱交清,只要先拿到土地使用权的证书,到时候就可以拿着证书去银行贷款,然后用贷款去土地局偿还剩下的资金,这顺序一颠一倒,几乎不用出什么资金,就能拿到大面积的地皮,然后等着地皮涨价,之后出手,十个亿变成二十个亿,偿还了银行的贷款,空手套白狼净赚十个亿。
这样的手段在改革开放初期屡见不鲜,很多房地产大亨其实都是这么起家的,到了现在这方面的审核虽然严格了些,但是一明高朋的关系,拿下土地使用权应该不难。
林源先让王占军送着翟松明和徐文斌回了慈善基金会,之后才和林可儿一起返回了别墅,在半路上他就拿起手机给姜明辉金武辉以及赵继龙三人打了电话,告诉他们已经确定了医学院的选址,就在新开区。
得到林源的确定消息,姜明辉金武辉三人就迅速开始行动,抽调资金,准备第二天就前往新开区洽谈。
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