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位于九龙湾的德福花园，共有40多幢住宅大厦，近5000个住宅单位，1977年开始发售，为合和带来滚滚盈利。
70年代后期，港府颁布“扩大租金管制法”.增收业主租金收入税。
香江的一位资深经济评论家刊文指出：“综合而言，目前在港地产公司的盈利前景，虽然因为‘扩大租金管制怯’的实施，而打了大折扣，但合和尚可在不断发展的香江取得越来越多的利润。
以现在的部署来看，台和可以在两三年内，变成一家每年有净祖金收入达0万港元，以及另有数千万至1亿多港元的售楼利润的公司，前景惹人憧憬。”
此时，合和的招牌大厦——台和中心正在建设中。
土木工程系毕业的地产商胡应湘，念念不忘自己的专业，合和中心为胡氏亲自设计与建设，这座非凡建筑，使胡氏饮誉海内外，成为一代建筑大师。
合和中心位于湾仔大道东，横跨大道东、坚尼地道和春园街，占地5.4万平方英尺，高达66层，是当时香港最大的商业大厦。
台和中心造型别致，为圆筒形建筑，包括三个内筒墙和一个直径150英尺的外筒墙。主楼的流线形状，可抗御5000年一遇的特大风暴。
主楼施工采用滑模技术，每4天完成一层，创下亚洲建筑速度纪录。
合和中心的地底和地下是商场及停车场；中、低层是写字楼，顶层是旋转餐厅，可饱览香港街景及海景。
在开张初期，台和中心的年租金收入逾7000万港元。
正是因为有了这些业绩，楚欢此时才会恭喜胡映湘，而胡映湘的脸上此时也是春风满面。
“楚董，你就不要打趣我了，如果当初不是有楚董你的支持，我们合和地产也不可能如此顺利的翻身的！”
加入华业城的开发，获得黑白片场的承建工作，楚欢入股合和地产，这都让合和地产在股价上提前另一个时空恢复到了之前的水平，而合和地产现如今开发的很多项目，实际上都是与逐鹿地产合作的。
楚欢笑道：“胡生，你这次过来，我想不应该只是为了与我相互吹捧吧？”
胡映湘点头道：“白鹅宾馆已经正式签约，我今次过来是想要询问一下楚董，有没有兴趣加大在老家那边的投资？”
楚欢与霍沙皇，贺先生合作投资建设的白鹅宾馆的签约仪式已经在上个月10号，正式签订了协议书，楚欢也与霍沙皇，贺先生共同出席了签约仪式。
“胡生有什么具体的想法没有？”
楚欢笑着向胡映湘询问道。
胡映湘的合和地产可是香江在老家投资的急先锋，而且胡映湘与楚欢的想法是一样的，都相中了公路，电厂这些重投资，慢回报的项目，不过这样的投资也让胡映湘在老家得到了相应的身份地位。
胡映湘点头道：“确实是有这样的想法，上个月的签约仪式上，我与羊城的领导详细的谈了一下，觉着羊城作为粤省的省会城市，只有一个白鹅宾馆是不够的，所以我们合和地产准备在羊城再兴建一座宾馆，我知道楚董你对老家的情况是非常了解的，所以就想着来询问一下楚董，是不是有什么兴趣参与进来。”
听完胡映湘的话，楚欢立即想到了胡映湘所讲的宾馆是哪个宾馆了，华国大酒店！
只不过在楚欢的记忆中，这家酒店要到80年代初的时候，才会被胡映
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