第二百八十五章 大空头

一个优秀的投资计划，离不开一个流程，“假设-论证-筹资-下注-等待-收割”。

现在正指着投影屏幕上一边展示着图表以及这段时间四处调查的资料向所有人开始论证老板假设的可能性。

“我们花钱雇佣了几路调查人员，分头到各个州的一些地区的地产项目去做了调查，反馈回来的消息让人吃惊，因为没有钱支付银行的贷款，很多的房子里已经杂草丛生，人去楼空，甚至有一个街区绝大多数的房子已经被流浪汉占据，原本贷款购房的主人早就不知所踪。

即使是这样，那些售房中介还是拼命的鼓动根本没有支付能力的人贷款买房，你们能想象的到，不需要任何抵押或者手续就能贷款买到房子吗？市场上有很多这种靠着0首付拿到几套房子，想要转手赚取差价的投机者，随着房产市场的下跌，这些人手里的房子根本卖不出去，有没有能力偿还银行贷款，只能砸在手里或者干脆跑路，把这个负担甩给银行。”

会议室里所有人的面色凝重的听着阿尔维特列的介绍，一份份数据被展示开，一张张杂草丛生，泳池干涸的荒芜照片都向众人说明一个问题，美帝的房地产市场已经濒临崩溃，当所有当所有掩盖起来的债务和问题都曝光于天下的时候，也就是泡沫破裂的时候，危机中充满了机遇。

所有人内心都不由微微的开始颤动，目光齐齐注视着首座上表情淡然的小老板，早早发现这个问题的老板，或许会是最大的受益者，至于这是不是普通民众和其他各国民众们的噩梦，那就不是他们应该考虑的问题了。

“做空房地产，我们需要一个适当的工具，不然风险收益会极为不匹配，老板，你是看上了cds这个金融工具了吗？”巴德斯通已经被所有展现的数据说服了，事实强于雄辩，想起第一次和老板见面的那个晚上，那是他第一次问自己认不认迈克尔布瑞，难道那时候老板就已经发现房地产市场的问题了吗？

“对，就是cds!“回答他的不是安迪，而是已经又换了一个投影图片的阿尔维特列，所有人的目光再次投向阿尔。

“在座的所有人应该都不陌生这个cds，毕竟过去的几个月里，这个金融工具和它的发明者迈克尔布瑞是整个华尔街的笑柄，但是今天我却要告诉大家，这也是一款风险-收益几近完美的金融工具。”说着用手中的激光笔开始在投影屏幕上开始讲解，当然绝大多数人都是能听明白的。

“以老板的资产为例，5亿美金的本金，可以购买60亿美元针对bbb级的cds产品，但并不是需要付出60亿美元，而是每年交60亿美元的1%的保费，6000万美元，而且这笔钱还可以在缴纳之前存在银行里获取5%的利息，即3000万美元利息，这样第一年只要支出3000万美元，加上每年1000万美元的佣金，5亿美元的产品一年最多损失8%，但理论上可以赚1200%！”

阿尔维特列的话音刚落，安迪双手支撑在桌上站了起来，目光无比犀利的扫过所有人，有些激动的喊道:“这是有史以来最好的交易！因为它绝对不可能撑过今年！”

说实话，安迪之前差点被自己穿越带来的先知先觉给坑死！毕竟前世他就是个程序猿，对于金融市场的了解约等于无，知道次贷危机，知道美帝房地产崩盘，当然还大体浏览了一变让人感到枯燥乏味的好莱坞《大空头》的电影。

就是因为这部电影，差点没把他坑死。用超

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