第四百章 决断和安排
货币政策等原因推动了美国房地产价格的急剧上升,这个在坐的都知道未来一段时间会发生什么,但是就目前来看,写字楼的价格已经达到了最高点,我想等危机到来后,会应声而落,但是各位,现在的写字楼的年租金已经达到了每平方英尺69.58美元,而空置率只有不到5.3%!
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作为世界第一大城市纽约的中心城区,曼哈顿的写字楼市场比美国其他市场,甚至在全球来说都有更高的成熟性,稳定性,突出表现为空置率低,波动时回暖迅速。
老板,我敢保证,即使爆发危机,两年,最晚三年后,曼哈顿的写字楼的租金依然会回到现在的价格。
再以刚才提到的chelsea大厦为例,98年卖出三亿美金,2004年的资产评估已经高达8亿美元,同样是一座有着几十年历史的大厦,我相信新闻周刊大厦的价值只会高而不会低!”
安迪微眯着眼睛,看着屏幕上的数据,挥了挥手,立刻有人关掉机器,拉开窗帘,目光看向李晓莹,“对方的条件你认为能接受吗?”
“如果不追究那一亿一千五百万美元的话,这笔收购一点都没有问题,邮报集团现在是急需想要摆脱这个包袱,通过接触我发现邮报的掌权人对于报业的未来并没有多少信心,更多的是以收缩状态来经营邮报,过于谨小慎微。我看到的是一家暮气沉沉的老牌报业集团。”
其实李晓莹还有话没有说,她甚至感觉到凯瑟琳根本就不喜欢经营报纸出版,更多的是为了家族产业大权不至于旁落而硬逼着自己接手,她甚至能够猜测到邮报集团的最终归宿,无疑会被易手。
“既然如此,以免发生什么意外状况,大家准备一下,我们下午飞华盛顿,阿尔通知乔恩米查姆,托里,打电话包一架私人飞机。。。”
既然有了决定,自然不能拖泥带水,安迪不会让到手的鸭子飞了,开始给众人分工,小助理托里扭着翘臀,拿起会议记录,麻利的快步走出会议室,给航空公司打电话去了。
会议散场后,安迪回到办公室里,拿出手机给伊凡娜打了过去。
“喂,中午回家收拾一下行李,你需要和我一起飞华盛顿,具体的事情回家再说,你安排一下工作,或许需要在华盛顿停留几天的时间。。。”
挂断电话,坐在老板椅上,安迪把玩着手里的手机,思考着。
收购协议签署后,这只是个开始,《新闻周刊》几十年如一日的狂怼华盛顿政府,尤其是死盯着白宫各种问题不放,也成为被华盛顿重点打压的对象,这本就无可厚非。
不过现在他安迪史密斯接手了《新闻周刊》,自然不会让这种情况继续下去,虽然他不会去彻底颠覆改变《新闻周刊》的新闻理念,但是也不会让其和之前一般把和华盛顿的关系闹得如此不堪。
他需要借助家族和他爷爷的影响力,来打破僵局,想到这里,安迪就拿起桌上的座机,开始拨打。
“上午好,爷爷,没有打扰您吧?现在您说话方便吗?”
老史密斯坐在自己在国会的办公室里,开怀笑着说:“你小子,没事是根本不会打电话给我,说吧,又怎么了?”
说着挥了挥手,让自己办公室里的助手们都离开,绕到桌后,坐到了舒适的老板椅上。
开始还微笑的脸上,突然笑容凝滞,有点吃惊的确认道:“安迪,你说的是真的?事情到了那一步了?马上就要来签合同。。。做的好,非常好!这
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