第315章,我要世间独一无二(求订阅!)
约个时间。”
裘博仁看看手表,说:“我们随时都有空,如果张先生和李小姐现在有时间的话,现在就可以去看看。”
张宣起身,很时爽利地发出邀请:“求之不得,那我们现在就去现场吧。”
李梅客气地邀请两人一起乘坐虎头奔。
但陈敏笑着婉拒了。
两口子开一辆桑塔纳跟在虎头奔后面,往天河区开去。
路上,陈敏看向前方的虎头奔,想着张宣那年轻到过分的面孔,忍不住问:
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“你觉得是真是假?”
驾驶座的去裘博仁笑一声:“是真是假,回头调查一下地皮在谁手里就知道了。”
陈敏点头,又问:“你说这张宣是二代还是三代?”
裘博仁没就这个发表看法,而是说:“二代三代对我们不重要,张宣肯定是有钱人的后代。
峩现在只关心这个工程是不是真实存在的,我们能不能拿到手。”
陈敏作为女人虽然天生具有八卦之心,但也知道适可而止的道理,听丈夫这么说后,也是不再问。
…
天河路8号。
围着纺织厂和那块空白地皮转一圈。
张宣突然问裘博仁和陈敏:“两位觉得这里怎么样?适合建设商业综合体吗?”
裘博仁望一眼来来往往的车辆和人口,想到前不久公布的1号地铁线路图,赞叹道:
“张先生好眼光,这位置很有商业潜力。”
裘博仁和陈敏为了拿下这个大项目,走完第三圈后就祭出了他们的看家本事。
比如高档酒店、商场、写字楼和办公楼等办公商用建筑项目的该怎么规划…
比如电力等能源动力项目的规划…
比如羊城东站、公交、地下隧道等交通运输项目的利用与规划…
比如污水处理、空气净化等环保水利项目的规划…
认认真真听完两人的看法,张宣服了。
彻底服了。
不服不行,人家不愧是专业的,仅仅踩个点,就说的条条是道。
问题是人家不是忽悠他,因为张宣虽然是个外行人,但前生的阅历和见识还是有一些的。
一开始没人点拨,一知半解是不太懂。
但如今听这两口子现身说法,瞬间有一种茅塞顿开的感觉。
聊了一阵,李梅开口道:“听完你们刚才的规划,我忽然发现1500个停车位好像少了。”
闻言,陈敏和裘博仁看看张宣,见张宣没太大反应,陈敏就明确说:
“如果按照张先生对未来经济形势的乐观评估,日均承载100万客流量,可供4万人同场同时消费的话,那确实少了。
5年内,1500个停车位应该够用。
但5年后,就会显得捉襟见肘,容易造成堵塞,不容易引流和存流,对未来发展极其不利。”
张宣好想辩解一句自己这是地表的停车位,不算地下的。
但临了临了,他还是虚心请教:“该多少合适?”
陈敏沉吟一阵,最后说:“你这是住宿、会展多位一体的商业中心。
从长远考虑,我建议地下到4层设为停车场,停车位8000往上,最好规划到
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